24/08/2021
La construcción de refugios, ya sean cuartos de refugio dentro del hogar o estructuras independientes, es una inversión crucial para proteger a tu familia y bienes ante desastres naturales como tornados y huracanes. Este artículo profundiza en los aspectos clave de la construcción de refugios, incluyendo costos, materiales y factores a considerar.
Tipos de Refugios
Existen diversos tipos de refugios, cada uno con sus propias características y costos:
- Refugios Subterráneos: Ofrecen la máxima protección, pero requieren excavación y pueden ser más costosos.
- Cuartos de Refugio Internos: Construidos dentro de la vivienda, son más accesibles y convenientes, aunque su resistencia puede variar según la construcción.
- Refugios Prefabricados: Opción más económica y rápida de instalar, aunque generalmente de menor tamaño.
Costos de Construcción
El costo de construir un refugio varía considerablemente según diversos factores:
Refugios Construidos en Sitio
| Factor | Impacto en el Costo |
|---|---|
| Tamaño | Mayor tamaño, mayor costo (ej: 8x8 pies vs 14x14 pies) |
| Ubicación | Construcción en vivienda nueva vs. modificación de vivienda existente |
| Materiales | Concreto, madera, hormigón aislado, etc. |
| Cimientos | Tipo y profundidad de los cimientos |
| Excavación | Necesidad y complejidad de la excavación |
| Ubicación Geográfica | Variaciones regionales en mano de obra y materiales |
| Comodidades Adicionales | Baños, etc. |
| Puerta de Refugio | Costo del ensamblaje de la puerta certificada |
Según FEMA, un refugio estándar de 8x8 pies en una construcción nueva puede costar entre $9,400 y $13,100, mientras que uno de 14x14 pies oscilaría entre $18,900 y $25,500. Estos costos básicos no incluyen la puerta del refugio (aprox. $2,500 - $3,200).
Modificar un refugio en una vivienda existente suele ser más caro que construirlo en una nueva.
Refugios Prefabricados
Los refugios prefabricados ofrecen una alternativa más económica. Un refugio de 6x6 pies de concreto prefabricado puede costar alrededor de $5,700 (sin incluir cimientos, instalación y entrega). Los de acero suelen oscilar entre $5,000 y $6,000 (sin incluir excavación, instalación y entrega).
Materiales de Construcción
La elección de materiales influye significativamente en el costo y la resistencia del refugio. Opciones comunes incluyen:
- Concreto Reforzado: Ofrece alta resistencia y durabilidad.
- Bloques de Concreto Reforzado: Alternativa más económica que el concreto vertido.
- Muros con Armazón de Madera Contrachapada y Revestimiento de Acero: Opción más ligera y versátil.
Independientemente del material, es fundamental que la estructura sea independiente de la casa y bien anclada a los cimientos para resistir las fuerzas de levantamiento durante un evento climático extremo.
Consideraciones Adicionales
Antes de comenzar la construcción de tu refugio, considera:
- Normas de Construcción: Cumple con las normas locales y las recomendaciones de FEMA para asegurar la máxima protección.
- Permisos de Construcción: Obtiene los permisos necesarios antes de iniciar la obra.
- Contratista vs. Autoconstrucción: Evalúa tus habilidades y recursos para decidir si contratas un profesional o lo haces tú mismo.
- Ubicación del Refugio: Elige un lugar accesible, seguro y que minimice el impacto en la estructura de tu vivienda.
- Diseño y Tamaño: Planifica el tamaño del refugio considerando las necesidades de tu familia y mascotas.
Consultas Habituales
¿Es necesario un refugio si vivo en una zona de bajo riesgo? Si bien el riesgo puede ser menor, un refugio siempre es una medida preventiva útil.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir un refugio? El tiempo de construcción varía según el tipo de refugio y la complejidad del proyecto.
¿Qué tipo de puerta se recomienda para un refugio? Se recomiendan puertas certificadas y resistentes a impactos.
¿Qué pasa con el mantenimiento del refugio? El mantenimiento dependerá del tipo de refugio y los materiales utilizados, pero generalmente es mínimo.
Conclusión
La construcción de un refugio es una inversión importante que puede salvar vidas y proteger bienes durante desastres naturales. Al planificar cuidadosamente, considerando los costos, materiales y factores adicionales, puedes crear un espacio seguro y confiable para tu familia en momentos de emergencia. Recuerda consultar con profesionales y seguir las recomendaciones de FEMA para asegurar la calidad y seguridad de tu refugio.